317
Article 317
De l'Usufruit
Titre XIII:
De l'Usufruit, de l'Usage et de l'Habitation
(On Usufruct, Use, and Habitation)
Chapitre I:
De l'Usufruit
(On Usufruct)
Les restaurations des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et couvertures entières, celui des digues, des murs de soutènement et de clôture en entier, sont réputés grosses réparations, toutes les autres sont censées d'entretien.
Life lesson:
Main walls, vaults, beams, entire roofs, dikes, retaining walls, full enclosures — these are major repairs. Everything else is maintenance. The law draws the line at the structural.
Notes:
Enumeration of grosses réparations: main walls, vaults, entire beams/roofing, dikes, retaining walls, full enclosure walls. All other repairs = maintenance. Structural vs. non-structural distinction. Cf. Code Napoléon Art. 606.