1172
Article 1172
Du Louage des Choses
Titre XXII:
Du Contrat de Louage
(On the Contract of Lease)
Chapitre I:
Du Louage des Choses
(On the Lease of Things)
La stipulation, quoique expresse, qui charge le fermier des événemens majeurs, ne s'entend que de ceux ordinaires, tels que le feu du ciel et coulages, et non des cas extraordinaires, tels que la guerre, inondation ou débordement, qui ne sont pas ordinaires, à moins que la clause ne porte tous événemens majeurs, prévus et non prévus.
Life lesson:
A force majeure clause only covers ordinary disasters like lightning — not war or floods — unless it explicitly says 'all events, foreseen and unforeseen.'
Notes:
Interpretation of force majeure clauses: ordinary (lightning, leakage) vs. extraordinary (war, floods). Extraordinary excluded unless clause expressly covers 'all events, foreseen and unforeseen.' Restrictive interpretation.