283
Article 283
Du Droit d'accession relativement aux Choses immobilières
Titre XII:
De la Propriété
(On Property)
Chapitre I:
Du Droit d'accession relativement aux Choses immobilières
(On the Right of Accession Relative to Immovable Things)
La propriété d'un terrain comprend le dessus comme le dessous. Au dessus, le propriétaire peut faire toutes les plantations et établissemens qu'il juge convenables, moyennant qu'il se conforme aux lois et règlemens établis. Au dessous, il peut faire les fouilles qu'il jugera à propos, sauf à lui de ne préjudicier en rien aux règlemens de police relatifs aux mines.
Life lesson:
Own the land, and you own from the sky above to the earth below — plant what you will, dig what you will. But the mines below answer to the state's regulations, not merely to the owner's desire.
Notes:
Cuius est solum doctrine: ownership extends above and below. Above: unrestricted plantations/improvements within law. Below: excavation permitted but subject to mining police regulations. State retains regulatory interest in subsoil resources.