1159
Article 1159
Du Louage des Choses
Titre XXII:
Du Contrat de Louage
(On the Contract of Lease)
Chapitre I:
Du Louage des Choses
(On the Lease of Things)
Les réparations des cheminées et cuisines, les récrépimens du bas des appartemens et autres lieux d'habitations, à la hauteur de trois pieds ; celles des pavés et carreaux des chambres, lorsqu'il y en a seulement quelques-uns de cassés ; les planches des cloisons ou de fermeture de magasins, gonds, targettes et serrures, font toutes parties des réparations locatives qui sont à la charge du locataire, à moins d'une convention contraire portée au bail.
Life lesson:
Chimneys, kitchen repairs, replastering up to three feet, broken tiles, hinges, bolts, and locks — all tenant's responsibility unless the lease says otherwise.
Notes:
Enumeration of réparations locatives (tenant repairs): chimneys, kitchens, lower wall plastering (3 ft), broken floor tiles, partition boards, hinges, bolts, locks. Default rule, modifiable by contract.